Apartman Denetçisi Görevleri ve Yetkileri

Apartman Denetçisi Görevleri: Şeffaf Yönetimin Kilit Noktası Apartman ve site yönetimlerinde tüm gözler genellikle yöneticinin üzerindedir. Ancak yöneticinin mali ve idari faaliyetlerinin şeffaf, dürüst ve kanuna uygun bir şekilde yürütülmesini sağlayan, adeta kat maliklerinin güvencesi olan kritik bir rol daha vardır: Apartman Denetçisi. Ne var ki, çoğu zaman bu pozisyonun önemi göz ardı edilir ve […]

Ortak alan ya da ortak yerler neresidir?

Ortak alan ya da ortak yerler neresidir? Kat Mülkiyeti Kanunu madde 4’e göre ortak yerler ve bu yerlerin konusu sözleşme ile belirtilebilir. Fakat sözleşme olsun/olmasın aşağıda listelenen yerler her durumda ortak alan olarak adlandırılır. Temeller ve ana duvarlar, taşıyıcı sistemi oluşturan kişi, kolon ve perde duvarlar ile taşıyıcı sistemin parçası diğer elemanlar. Bağımsız bölümleri ayıran […]

Apartman Aidat Çizelgesi

Aidat Nedir? Herhangi bir topluluğun üyelerinden, belli bir miktarda alınan ödeneklere aidat denir. Ticaret odalarının aidatları, dernek aidatları, apartman aidatları vb. aidatlar olarak sıralanmaktadır. Bağımsız bölüm malikleri, kiracıları ya da diğer sakinler, ikamet ettikleri konutun birer sivil üyesidir. Bu yüzden her üye aidat olarak anılan ödeneğe katılmak zorundadır. Aidatlar hesaplanırken belli giderler göz önüne alınırak, buna göre çizelgeler […]

Profesyonel Yönetim Hizmeti Nasıl Alınır?

Profesyonel Yönetim Nedir? Profesyonel yönetim hizmeti, ülkemizde yavaş yavaş bilinirliği artmış olan, sektör haline gelen fiziksel bir hizmettir. Toplu konutlara ait muhasebe tabanlı işlemlerin takibi, gelir gider raporlaması, personel ve iş gücü takibi gibi konuların daha kapsamlı bir biçimde yürütülmesi için bu konuda birçok şahıs ve şirket hizmet vermektedir. Fakat profesyonel yönetim hizmetine geçmek için […]