Profesyonel Yönetim Nedir?
Profesyonel yönetim hizmeti, ülkemizde yavaş yavaş bilinirliği artmış olan, sektör haline gelen fiziksel bir hizmettir. Toplu konutlara ait muhasebe tabanlı işlemlerin takibi, gelir gider raporlaması, personel ve iş gücü takibi gibi konuların daha kapsamlı bir biçimde yürütülmesi için bu konuda birçok şahıs ve şirket hizmet vermektedir. Fakat profesyonel yönetim hizmetine geçmek için bilinmesi gereken bazı önemli konular mevcuttur. Aksi halde bu durumlar apartmanlara/sitelere olumlu değil olumsuz sonuçlar doğurmaktadır.
Profesyonel Yönetim Hizmeti Nasıl Alınır?
Bunun için birçok yöntem bulunmaktadır. Apartmanlar ya da siteler, şahıslardan veya şirketlerden bu hizmeti talep edebilmektedir. Ancak bu talepleri gerçekleştirirken, ihtiyaçlarınızı doğru belirlemek, talebinizi buna göre oluşturmak faydalı olacaktır. İhtiyaçlarınızı belirledikten sonra, bu ihtiyaçlarınıza çözüm karşılığı veren bir şahıs ya da firma/şirket ile anlaşabilirsiniz. Bunun karar defterine ayrıca işlenmesi gerekir. Profesyonel yönetim hizmetine geçmek ile, dışarıdan bir yönetici seçmek birbirinden farklı işlemlerdir. Bu yüzden dışarıdan bir yönetici seçecekseniz kat mülkiyeti kanunu maddelerini çok detaylı incelemenizi tavsiye ederiz.
Hangi Hizmetler Alınabilir?
Firmalar ya da şahıslar, sakinlerin ihtiyaçlarının hemen hemen hepsi için hizmet vermektedir. Burada dikkat edilmesi gereken konu, bu hizmet sizlere uygun fiyatla kapıcılık hizmeti sağlayacak bir konu değildir. Birçok komşumuzun düştüğü hata, anlaşma sonrası bina da sürekli birilerinin bulunacağının sanılması ya da en ağır işlemlerin bile ortalama 1-2 gün içinde çözüleceğini sanmalarıdır. Ancak bu durum özellikle sakinlerin menfaatleri gözetildiğinde maalesef mümkün değildir. Profesyonel yönetim hizmeti veren firmalar ya da şahıslardan alınabilecek bazı temel hizmetleri şu şekilde sıralayabiliriz;
- Aidat ve muhasebeleştirme
- İstihdam takibi ve iş gücü takibi
- Detaylı ya da standart temizlik
- İlaçlama ve haşere ile mücadele
- Peyzaj düzenleme ve iyileştirme
Bu hizmetleri kimi kuruluşlar çözüm ortakları ile, kimi kuruşlar kendi personelleri ile apartmanlara sunmaktadır. Bunların yanı sıra gayrimenkul danışmanlığı, kapıcılık servisi, daire içi hizmetler ve teknik servis hizmeti veren kuruluşlar da mevcuttur. Metrekare Yönetim ekibimizden alabileceğiniz hizmetleri ve detayları öğrenmek için buraya tıklayarak ekibimizle iletişim kurabilirsiniz.
