Aidat Nedir?
Herhangi bir topluluğun üyelerinden, belli bir miktarda alınan ödeneklere aidat denir. Ticaret odalarının aidatları, dernek aidatları, apartman aidatları vb. aidatlar olarak sıralanmaktadır. Bağımsız bölüm malikleri, kiracıları ya da diğer sakinler, ikamet ettikleri konutun birer sivil üyesidir. Bu yüzden her üye aidat olarak anılan ödeneğe katılmak zorundadır. Aidatlar hesaplanırken belli giderler göz önüne alınırak, buna göre çizelgeler oluşturulur. Apartman aidat çizelgesi de bunun bir örneğidir, diğer adı ile işletme projesi ya da işletme bütçesi olarak adlandırılmaktadır.
Aidatlar Neye Göre Belirlenir?
Sabit ve sabit olmayan giderler olarak iki çeşit gider türü mevcuttur. Maaş, bakım, huzur hakkı vb. ödenekler sabittir. Elektrik-su-gaz gibi giderler ise sabit olmayan giderlerdir. Bu sebeple sabit giderler için toplanan paralara aidat, sabit olmayan giderler için toplanan paralara ise aidat avansı denildiğini duyabilirsiniz. Apartman aidat çizelgesi hazırlamak için bazı başlıkları aşağıda sıralayalım.
Sabit giderler;
- Kapıcı maaşı
- Aylık asansör bakım ücreti
- Yönetici huzur hakkı
- Personel maaşı
Sabit olmayan giderler;
- Elektrik faturası
- Su faturası
- Arıza-tamir giderleri
- Temizlik malzemeleri
- Kırtasiye malzemeleri
Bu başlıklarımız genel olarak hemen her binada bulunan giderlerdir. Ancak farklı giderleri bulunan konutlarda bazı başlıklar çıkartılmakta ya da listede olmayan başlıklar eklenmektedir. Bu durum, binanın gider kalemleri ile ilgilidir.
Apartman Aidat Çizelgesi Nedir?
Apartmanlarda veya sitelerde, aidatların belirlenmesi için giderler listelenmelidir. Listelenen giderler her daireye paylaştırılmalıdır. Ancak bunu yaparken eşit gider paylaşımı ve arsa payı oranında gider paylaşımına dikkat edilmelidir. Hakkaniyet ve uyumlu bir komşuluk açısından bu konu oldukça önemlidir. Sizler için hazırladığımız örnek çizelgeyi indirmek isterseniz buraya tıklayın.
(Aidat hesaplama bütçesi 2024)
Güncelleme tarihi: 12.10.2024
Önemli bilgilendirme: Sitemizden indireceğiniz tüm dokümanlar virüs taramasından geçirilmiştir. Her ihtimale karşı indirme işleminden sonra tarama yapmayı unutmayınız. Bu ve benzeri paylaşımların indirilmesinden doğabilecek herhangi bir olumsuzluk durumunda sitemizin/firmamızın sorumluluğu bulunmamaktadır.
