Apartman Denetçisi Görevleri ve Yetkileri

Apartman Denetçisi Görevleri: Şeffaf Yönetimin Kilit Noktası Apartman ve site yönetimlerinde tüm gözler genellikle yöneticinin üzerindedir. Ancak yöneticinin mali ve idari faaliyetlerinin şeffaf, dürüst ve kanuna uygun bir şekilde yürütülmesini sağlayan, adeta kat maliklerinin güvencesi olan kritik bir rol daha vardır: Apartman Denetçisi. Ne var ki, çoğu zaman bu pozisyonun önemi göz ardı edilir ve […]

Merkezi ısıtma sisteminden bireysel ısıtma sistemine geçiş

Merkezi ısıtma sistemi nasıl bir sistem? Bireysel ısıtmadan farkı nedir? Özellikle kış mevsiminin gelmesiyle merkezi ısıtma sistemine sahip olan apartman veya sitelerde birçok problemler de doğmaya başladı. Muayenesiz sayaçlar, kabul edilmeyen fatura tutarları, bakımsız kazanlar vb. birçok konuya değinebiliriz. Peki bu sistem gerçekten bu kadar kötü ya da kullanışsız mı? Bireysel ısıtma sistemine geçmek avantaj […]

Ortak alan ya da ortak yerler neresidir?

Ortak alan ya da ortak yerler neresidir? Kat Mülkiyeti Kanunu madde 4’e göre ortak yerler ve bu yerlerin konusu sözleşme ile belirtilebilir. Fakat sözleşme olsun/olmasın aşağıda listelenen yerler her durumda ortak alan olarak adlandırılır. Temeller ve ana duvarlar, taşıyıcı sistemi oluşturan kişi, kolon ve perde duvarlar ile taşıyıcı sistemin parçası diğer elemanlar. Bağımsız bölümleri ayıran […]

Profesyonel Yönetim Hizmeti Nasıl Alınır?

Profesyonel Yönetim Nedir? Profesyonel yönetim hizmeti, ülkemizde yavaş yavaş bilinirliği artmış olan, sektör haline gelen fiziksel bir hizmettir. Toplu konutlara ait muhasebe tabanlı işlemlerin takibi, gelir gider raporlaması, personel ve iş gücü takibi gibi konuların daha kapsamlı bir biçimde yürütülmesi için bu konuda birçok şahıs ve şirket hizmet vermektedir. Fakat profesyonel yönetim hizmetine geçmek için […]