Apartman yönetmeliği nedir?

Apartman yönetmeliği Apartman veya toplu yapılarda yönetim hizmeti birçok farklı şekilde yapılmaktadır. Kat maliklerinden herhangi biri, dışarıdan seçilen bir şahıs ya da şirket bu hizmeti vermektedir. Burada dikkat edilmesi gereken konu, yönetmelik diye tabir edilen Kat Mülkiyeti Kanunu ve Yönetim Planı‘dır. Kağıt üzerinde, kanunlarda ya da yönetmeliklerde tek başına apartman yönetmeliği diye bir konu mevcut değildir. Kat mülkiyeti kanunu Bu […]

Profesyonel Yönetim Hizmeti Nasıl Alınır?

Profesyonel Yönetim Nedir? Profesyonel yönetim hizmeti, ülkemizde yavaş yavaş bilinirliği artmış olan, sektör haline gelen fiziksel bir hizmettir. Toplu konutlara ait muhasebe tabanlı işlemlerin takibi, gelir gider raporlaması, personel ve iş gücü takibi gibi konuların daha kapsamlı bir biçimde yürütülmesi için bu konuda birçok şahıs ve şirket hizmet vermektedir. Fakat profesyonel yönetim hizmetine geçmek için […]

İYS Hakkında Merak Edilenler

İYS Hakkında Merak Edilenler Neler? İYS Nedir? İleti Yönetim Sistemi açılımının kısaltmasıdır. İYS, güncel ticari elektronik ileti onaylarının kaydedildiği ulusal veri tabanı sistemidir. İYS nedir konusunda daha detaylı bilgi almak için tıklayınız. Ticari İletiler Nelerdir? Reklam, satış, ürün-hizmet tanıtımı, anket vb. tüm elektronik gönderilere ve çağrılara ticari iletiler diyebiliriz. Bunlar gönderilirken İYS üzerinden şahıs veya […]

Toplantı yasakları kalktı mı?

Genel Kurul Toplantı Yasakları Kalktı mı? 2020 yılının Mart ayından bu güne kadar gelen kısıtlamalar ve kurallar sebebi ile birçok genel kurul maalesef yapılamamıştı. Ancak özellikle belirtmek isteriz, apartmanlar için toplantı yasakları hiçbir zaman getirilmemişti. Yani apartmanlar ve/veya siteler toplantılarını yapmak isteselerdi yapabilirlerdi. Peki neden yasak denildi? Birçok dernek, vakıf, apartman vb. topluluk, toplantı yapıp […]

Apartman/site toplantısında vekalet şartları

Apartman/site toplantısında vekalet şartları nelerdir?   Apartman/site veya iş merkezi gibi konutlarda yapılan olağan ya da olağanüstü toplantılarda malikler kendilerini vekilleri ile temsil edebilir. Bu vekalet herhangi bir şekil şartına bağlanmamıştır. Yani bahsi geçen bu vekaletin şekil şartı bulunmamaktadır. Apartman/site toplantısında vekalet şartları denildiğinde, vekaletin tek şartı vekil eden kişi ile vekil kılınan kişinin bilgilerinin […]

Apartman veya site toplantılarında oy hakkı

Apartman veya site toplantılarında oy hakkı Bir kişinin maliki olduğu bağımsız alan sayısı kaç olursa olsun, ilgili apartman veya site toplantılarında oy hakkı, bütün oyların 1/3’ünden fazla olamaz. Kesirler göz önüne alınmaz. Apartman ve toplu konutlar, İş merkezleri veya siteler gibi toplu konutlarda yönetim planında belirlenen tarihler baz alınarak en geç 2 yılda bir toplantı […]